Çatı ustası seçerken nelere dikkat etmeli?

Çatı ustası hangi işlere bakar?

• Kiremit aktarma: kırık ve kaymış kiremitlerin değiştirilmesi, altındaki örtünün kontrolü.
• Çatı yenileme: ahşap konstrüksiyon, su yalıtım örtüsü ve kaplamanın tamamen yenilenmesi.
• Su yalıtımı: membran ve örtü uygulamaları, baca ve duvar birleşimlerinin yalıtımı.
• Oluk ve iniş borusu: temizlik, onarım, değişim ve yeni oluk montajı.
• Isı yalıtımı: çatı arasına ya da çatı altına yalıtım uygulanması.
• Baca ve dere detayları: suyun en çok girdiği birleşim noktalarının onarımı.

Sorun teras ya da balkon zeminindeyse su yalıtımı yapan ustalara bakmak daha doğru olabilir. Dış cephe ısı yalıtımı için ise mantolama ustaları ayrı bir uzmanlıktır.

Çatı ustasını çağırmadan önce gözlemleyin

Akıntının kaynağını bulmak çatı işinin en zor kısmıdır. Usta gelmeden önce yaptığınız gözlemler bu süreci kısaltır:

1. Lekenin ya da damlamanın tavanın neresinde olduğunu not edin ve fotoğraflayın.
2. Yalnız şiddetli yağmurda mı, kar eridiğinde mi, yoksa her yağışta mı olduğunu gözlemleyin.
3. Çatı arasına güvenle girebiliyorsanız el feneriyle ıslak noktaya bakın; ama çatının üzerine kendiniz çıkmayın.
4. Oluklardan suyun taşıp taşmadığını yağmur sırasında dışarıdan kontrol edin.
5. Binanın ve çatının yaşını, varsa son onarımın ne zaman yapıldığını öğrenin.

Islak ve kaygan bir çatıya çıkmak, ev işleri arasında en tehlikeli işlerden biridir. Çatıya kendiniz çıkmayın; bu işi uygun güvenlik ekipmanı kullanan ustaya bırakın.

Aktarma mı, yenileme mi?

Çatı ustasının ilk değerlendirmesi, sorunun lokal mi yoksa genel mi olduğudur. Bu karar bütçeyi doğrudan belirler.

Aktarma ile kurtarılabilecek bir çatıya yenileme önerilmesi kadar, yenilenmesi gereken bir çatıyı sürekli aktarmayla idare etmek de masraflıdır. İki farklı ustanın görüşünü almak bu konuda iyi bir yöntemdir.

Oluk bakımı neden önemli?

Tıkanmış bir oluk, suyu çatının kenarından duvara ve pencere üstlerine taşır. Bu hem dış cephede lekeye hem de iç duvarlarda rutubete yol açar; çoğu zaman sorun çatıda sanılır ama asıl sebep oluktur.

• Olukları sonbaharda yapraklar döküldükten sonra temizletin.
• İniş borularının ağzında yaprak tutucu olup olmadığını kontrol edin.
• Kışın oluklarda buz birikmesi, olukların sarkmasına ve kopmasına yol açabilir.
• Oluk eğiminin suyu iniş borusuna doğru akıttığından emin olun.

Çatı arasında yoğuşma ve yalıtım

Her ıslaklık akıntı değildir. Çatı arası yeterince havalanmıyorsa ve ısı yalıtımı eksikse, evden yükselen sıcak ve nemli hava soğuk çatı yüzeyinde yoğuşur. Sonuç, yağmur yağmadığı günlerde bile ahşapta ıslaklık, küf ve tavanda lekedir.

• Leke kışın, özellikle soğuk ve yağışsız günlerde artıyorsa yoğuşmadan şüphelenin.
• Çatı arasındaki havalandırma açıklıklarının kapanmadığını kontrol ettirin.
• Isı yalıtımı yapılacaksa nem bariyeri ve havalandırma birlikte planlanmalı; yanlış uygulanan yalıtım nemi içeride hapsedebilir.

İyi bir çatı ustası, ıslaklığın akıntıdan mı yoksa yoğuşmadan mı kaynaklandığını ayırt etmeye çalışır; çünkü ikisinin çözümü tamamen farklıdır.

Güvenlik ve izin konuları

Çatı işi yüksekte çalışma gerektirir ve iş güvenliği açısından riskli işler arasındadır. Ustanın emniyet kemeri, halat ve gerekiyorsa iskele kullanması hem onun hem sizin sorumluluğunuzdadır; yüksekte çalışmayla ilgili düzenlemeler Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı sitesinde yer alır.

• Apartmanlarda çatı ortak alandır. Onarım kararı ve masrafların paylaşımı bina yönetimi ve kat malikleriyle birlikte verilir.
• Görünümü değiştiren işler: Çatı malzemesinin ya da biçiminin değişmesi belediye iznini gerektirebilir; ustaya ve belediyeye sorun.
• Komşu ve yaya güvenliği: Kiremit ve moloz düşme riskine karşı çalışma alanının altı güvenceye alınmalıdır.

Çatı ustası fiyatını neler belirler?

Teklifte kullanılacak malzemenin markası ve miktarı, iskelenin dahil olup olmadığı ve molozun kime ait olduğu açıkça yazmalıdır. Ustalar Burada araya girmez, komisyon almaz; fiyatı ustayla doğrudan konuşursunuz.

Teklif alırken ustaya sorun

1. Akıntının kaynağı ne, bunu nasıl tespit ettiniz?
2. Aktarma mı yeterli, yoksa örtünün ya da ahşabın da yenilenmesi mi gerekiyor?
3. Hangi malzemeyi kullanacaksınız, markası ve miktarı ne?
4. İskele gerekecek mi, fiyata dahil mi?
5. Eski kiremit ve moloz kim tarafından ve nasıl atılacak?
6. Yaptığınız işe garanti veriyor musunuz, süresi ne?

Çatı ustası seçerken kontrol listesi

• Çatıya çıkıp mı bakıyor? Aşağıdan bakarak kesin fiyat veren ustaya dikkat edin.
• Önceki işlerin fotoğrafları: Özellikle baca ve duvar birleşimlerinin nasıl çözüldüğüne bakın.
• Güvenlik ekipmanı: Emniyet kemeri ve halat kullanıp kullanmadığını sorun.
• Garanti: Yapılan işe hangi süre için ve hangi durumlarda sorumluluk aldığını yazılı isteyin.
• Size yakın mı? Odunpazarı ya da Tepebaşı çatı ustalarını ayrı listeleyebilirsiniz.

Çatı işlerinde sık yapılan hatalar

• İçerideki lekeyi boyamak: Kaynak çözülmeden yapılan boya kısa sürede yeniden lekelenir; çatı onarımından sonra boya için boyacı rehberine bakabilirsiniz.
• Sadece en görünür noktayı onarmak: Su, girdiği yerden uzakta görünebilir; kaynak bulunmadan yapılan onarım sonuç vermez.
• Olukları ihmal etmek: Tıkalı oluk, sağlam bir çatıyı bile akıtır gibi gösterir.
• Kışa bırakmak: Yağışlı ve soğuk havada çatı onarımı hem zor hem risklidir.

İş bittikten sonra kontrol edin

• Ustadan onarılan bölgenin önce ve sonra fotoğraflarını isteyin; çatıya çıkmadan neyin yapıldığını görmenin tek yolu budur.
• İlk yağmurda tavanı ve çatı arasını kontrol edin.
• Oluk ve iniş borularından suyun düzgün aktığını izleyin.
• Eski kiremit ve molozun çatıdan, bahçeden ve oluklardan tamamen temizlendiğinden emin olun.
• Yapılan işi, kullanılan malzemeyi ve garanti süresini gösteren yazılı bir not alın.

Eskişehir'de çatı ustası bulmak

Eskişehir'de çatı ve oluk işi yapan ustaları ilçeye göre listeleyebilir, profillerinde yaptıkları işlerin fotoğraflarına ve yorumlara bakabilirsiniz. Eskişehir çatı ustası sayfasından başlayın; başka bir ildeyseniz ilinizi seçerek aynı listeye ulaşırsınız.

Çatı işini acil bir akıntı olmadan, kuru mevsimde planlamak hem daha fazla usta arasından seçim yapmanızı hem de teklifleri rahatça karşılaştırmanızı sağlar. Apartmanda yaşıyorsanız, onarım öncesinde bina yönetimiyle birlikte hareket etmek masraf paylaşımı konusundaki tartışmaları da önler.

Sık sorulan sorular